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申請條件
● 持有土地（農地、建地）持分可。
● 持有房屋，坪數不限，屋齡不拘。
● 20歲以上皆可辦理（沒有銀行65歲以上不可辦理的限制）。
● 向銀行貸款者，或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者（可代償）。
● 負債比過高，銀行退件，個人信用瑕疵皆可辦理。
● 免徵信，免保人（退票，卡債過高，房貸遲繳）皆可承作。 申請需備文件
● 身分證正本，印鑑證明。
● 土地，建物所有權狀（正本）。
本報訊 對於購房者而言，誰也不願意遇到問題樓盤，那麼如何才能練得"火眼金睛"，大連市房地產協會法律顧問任厚誠告訴購房者，四招即可輕松應對。
防范問題樓盤還有一招，就是到政府相關部門瞭解樓盤情況。目前大連市市內四區和高新區已經實行瞭網簽及備案。購房者隻需登錄大連市房地產官方網站，點擊擬購買的商品房項目，進入該樓盤表，根據信息提示欄，即可查看哪些是可售房源。同時該項目的公示信息中，還包括項目前期審批手續及相關的典型戶型圖，以備購房人查詢。
新聞來源http://dl.house.sina.com.cn/news/2014-04-13/08432685470.shtml
一旦購房者發現價格很低，比如相當於其他樓盤的7折，購房者就更需要多方考查，謹慎對待。因為隨著拿地成本、人工成本、資金成本的上升，樓盤的成本也在提高。
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買房擦亮眼躲開問題房
現在不少開發商為瞭吸引眼球，廣告十分誘人，追求震撼力和吸引人，從而誇大其詞。在此提醒購房者，對廣告一定要有客觀的認識。廣告不是合同的組成部分，不管廣告怎麼宣傳，到簽合同時要一一約定。
面對純新樓盤應註意查看五證：《國有土地使用證》、《建設工程規劃許可證》、《建設工程施工許可證》、《建設用地規劃許可證》和《商品房銷售許可證》。查看證件時，要看原件。
內容來自sina新聞
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