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● 20歲以上皆可辦理（沒有銀行65歲以上不可辦理的限制）。
● 向銀行貸款者，或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者（可代償）。
● 負債比過高，銀行退件，個人信用瑕疵皆可辦理。
● 免徵信，免保人（退票，卡債過高，房貸遲繳）皆可承作。 申請需備文件
● 身分證正本，印鑑證明。
● 土地，建物所有權狀（正本）。
新聞來源http://tj.house.sina.com.cn/news/2014-02-14/08482607649.shtml
2014，春節味兒還未散去，情人節氣氛又濃瞭起來。今年正月十五正好是情人節，帶著春節的喜氣，伴著情人節的甜蜜，與婚房來個親密約會。
情人節與婚房 約會 剛需購房者青睞中小戶型
"買房子還要看地段"，這句話感覺和剛需婚房購房者不沾邊，但是區域板塊對於該區域的影響還是顯而易見的，所以更多人買房都選擇板塊配套成熟的地區作為自己的安傢之所。就現階段來說，奧體板塊、雙街板塊、老城廂板塊、中北鎮板塊四區域都是近幾年來新興發展起來的區域，比較適合年輕人居住，而且配套比較完善。
反觀小戶型市場，不僅總價較低，且部分商住公寓不受限購、限貸政策影響，因而備受年輕客戶群的青睞。而且還有一大部分人選擇瞭在調控過後持續觀望的態度，部分購房者由於首付款壓力較大，而選擇瞭較小戶型、較低總價的住宅。這剛好和剛需的需求撞車，由於剛需一族群體的特殊性，剛需也十分鐘情於中小戶型，業內人士認為，中小戶型產品日趨白熱化，在限購令這一條件下，剛需購房者會更加珍惜其購房機會，愈發看中產品品質。同時，不少房地產開發商業也依然會針對這支主力軍推出更具多元性的剛需產品。隨著中小戶型產品的持續集中放量，該類產品競爭日趨激烈。
剛需一族歷來都是婚房市場的主力軍，他們在購房時要考慮的因素有很多，尤其是在戶型方面，戶型往往決定瞭一套房子的價格。剛需人群的經濟條件有限，過大的戶型對於他們來說的確有困難。由於調控政策的影響，大戶型成交出現下滑。
針對該類產品同質化嚴重的問題，有關專傢分析認為，未來入市的小戶型項目中，無論是在產品定位，還是社區環境、生活配套等方面，存在差異化優勢的樓盤方可在市場中占有一席之地。特別是周邊配套比較成熟的小戶型樓盤，將長期受到市場青睞。有調查顯示，在近期成交的樓盤當中，60平方米以下小戶型所占總成交量的比重較之前有明顯提升，小戶型房產的比重也占到整體剛需購房的85%。由此可見，中小戶型在未來一段時間內的熱度仍不會減退，仍是剛需青睞的對象。
內容來自sina新聞民間二胎 台中民間二胎房貸任何問題免費諮詢
房價：百萬元總價最受寵
有調查顯示，近七成人對婚房價格的預算不超過百萬元，兩居室的戶型面積多在100平方米以內。超過八成的購房者預期價格在50萬元到150萬元之間，選擇總房款不超過100萬元的人群占到瞭68%。由此可見，百萬元房源還是最受寵和最得人心的。那麼對於"百十來萬"的房源，本市還有哪些呢？
隨著天津路網建設的日趨成熟，地鐵、快速路、高速路等多條交通道路實現通車，配套完善、交通便利的環城四區樓盤以其低首付、低月供、低總價的小戶型產品優勢，贏得購房者們的青睞。有越來越多的人選擇住在外環以外居住，其中剛需占據瞭一大部分。2013年全市新建商品住宅成交115914套，其中環城四區商品住宅共成交45316套，占全市的40%，較2012年上漲58.5%。其中，東麗區增加52.74%，西青區增加32.96%，津南區增加33.32%，北辰區增加199.63%。如今環城四區地鐵沿線的房價也在10000元/平方米至20000元/平方米區間，如果購置一套小戶型面積的房子，總價應該在百萬元左右。隨著本市中心城區土地稀缺性的日益顯現及人們的生活習慣發生改變，流動觀念增強，地域觀念淡化，遷入環城四區成為瞭婚房剛需的一種新的選擇。
區域：四大板塊更受青睞
戶型：剛需青睞中小戶型
奧體板塊，對比市區其他成熟板塊而言，該區域的優勢就在於緊鄰大學城，文化氛圍濃厚；另外，水上公園至紅旗南路一帶，本身就是天津市發展基礎較好、人文自然資源優越的板塊。雙街板塊，在雙街鎮購房的人群，有相當一部分是市區的婚房購房者。對於不少人來講，其相對較高的產品性價比與未來不錯的規劃都是吸引他們的重要原因。老城廂板塊，老城廂板塊是天津市發源地，其獨特的地理位置以及歷史人文優勢使得區域價值獲得廣泛的認可和追捧。現在板塊已經進入開發成熟期，新的高端居住區的形象將得到建立，周邊完善的配套設施也使之成為年輕人娛樂休閑為一體的居住佳選。中北鎮板塊，隨著本市城市外擴的發展趨勢及路網建設的發展，其在拉近環城四區與市區距離的同時，也將實現市區資源的高度共享。同時，較低的房款及未來區域的升值潛力，成為不少購房者在中北鎮置業的主因，令中北鎮樓市能持續走強。
業內人士建議，地段首先關系到實際居住的便利度，而對新婚夫婦來說，還關系到以後孩子的入學問題，其次關系到房屋的抗跌性。所以說，在自身經濟條件允許的情況下，最好在選定置業區域後，再根據手頭資金去找合適的房源，看看自己能買多大的房子。
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- 剛需購房者青睞中小戶型
- 情人節與婚房“約會” 剛需購房者青睞中小戶型(1)
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